近年来，随着城市快速发展，老旧住宅电梯的安全隐患日益凸显，成为影响居民生活质量的关键问题。为切实解决这一民生难题，哈尔滨市香坊区住建局坚持以调研为先导，扎实推进老旧电梯更新改造惠民工程，确保技术咨询全程跟进，取得了显著成效。

一、强化前期调研，精准识别需求

香坊区住建局高度重视老旧电梯更新改造工作，成立了专项工作组，深入各社区开展全面调研。通过实地走访、居民座谈、数据收集等方式，详细掌握了辖区内老旧电梯的运行状况、使用年限、安全隐患及居民改造意愿。调研结果显示，全区共有100余部老旧电梯亟待更新，涉及居民超过5000户。这些数据为后续工作的精准施策提供了科学依据。

二、引入技术咨询，保障工程规范

为确保更新改造工程的专业性和安全性，香坊区住建局积极引入第三方技术咨询机构，全程参与方案设计、设备选型、施工监督等环节。技术专家团队针对不同楼宇的结构特点和使用需求，制定了个性化的改造方案，重点优化了电梯的节能性能、智能控制系统和紧急救援功能。同时，通过定期技术培训和现场指导，提升了施工队伍的专业水平，有效避免了常见质量问题。

三、多方协同推进，落实惠民政策

在工程实施过程中，香坊区住建局注重政府、企业、居民三方的协同合作。一方面，积极争取市级财政补贴，降低居民负担；另一方面，引入信誉良好的电梯制造和安装企业，确保设备质量和售后服务。通过设立居民监督小组，公开工程进度和资金使用情况，增强了透明度和公信力。截至目前，已完成30部老旧电梯的更新改造，惠及居民1500余户，居民满意度达95%以上。

四、持续优化机制，巩固长效成果

香坊区住建局表示，老旧电梯更新改造是一项长期工程，未来将继续完善动态监测和定期评估机制，结合物联网技术，实现电梯运行数据的实时采集与智能分析。同时，将扩大技术咨询覆盖范围，推动电梯维护保养标准化，确保惠民工程成果可持续。

通过调研先行、技术咨询全程跟进的模式，哈市香坊区住建局成功将老旧电梯更新改造打造成一项真正的惠民工程，不仅提升了居民的生活安全感，也为其他城区提供了可复制的经验。未来，该局将继续以人民为中心，推动城市基础设施更新，助力美丽哈尔滨建设。